Los problemas más habituales
Cada edificio envejece a su manera, pero los defectos de construcción que más consultas nos traen son cuatro:
- Aluminosis: el deterioro del hormigón hecho con cemento aluminoso en viguetas y forjados de edificios de mediados del siglo pasado. Le contamos cómo se detecta la aluminosis y qué se hace con un forjado afectado.
- Grietas y fisuras: no todas son iguales; la forma, la dirección y si se mueven dicen mucho de su causa. Vea cuándo una grieta en la pared o en la fachada es grave.
- Humedades: capilaridad, filtraciones o condensación, cada una con su origen y su responsable. Lea qué hace un perito de humedades y para qué sirve su informe.
- Vicios ocultos: defectos que ya estaban al comprar la vivienda y no se veían. Le explicamos cómo se prueban y en qué plazo se reclaman.
Daños por obras
Una excavación, un derribo o una reforma en el edificio de al lado pueden abrir grietas o mover la estructura. En estos casos, lo decisivo es documentar el estado de su edificio cuanto antes, para poder relacionar la obra con el daño.
Del diagnóstico a la solución
El perito averigua la causa y dice si es grave; la solución la describe en su dictamen y la ejecuta otro equipo. Si su problema no está en la lista, cuéntenoslo igualmente: empezamos por saber si tenemos técnico en su zona. ¿Llegamos a su municipio?