Qué es un informe pericial
Es la prueba técnica de un pleito o de una reclamación: el documento en el que un perito judicial colegiado responde por escrito a preguntas concretas sobre un daño. No es una opinión: el perito trabaja con lo que ha visto y medido, presta juramento o promesa de actuar con objetividad (art. 335 LEC) y queda a disposición del juzgado para la ratificación en juicio.
Partes de un informe pericial
Arriba tiene el índice de un dictamen pericial completo. Lo esencial es que las conclusiones se puedan seguir desde los datos: qué se inspeccionó, qué se midió, qué causas se descartaron y por qué. Si quiere verlo con un caso real, tiene un ejemplo de informe pericial explicado apartado por apartado.
Informe pericial de vivienda, de parte o para el seguro
- Informe pericial de vivienda: humedades, grietas, defectos de obra o vicios ocultos tras una compraventa.
- Informe pericial de parte: lo encarga usted para aportarlo con su demanda o su contestación.
- Para el seguro o la comunidad: el mismo informe sirve para negociar antes de llegar al juzgado.
Pericial no es lo mismo que técnico
Un informe solo es pericial si su autor lo defiende ante el juez. Si le ofrecen el documento pero sin comparecer, le están ofreciendo otra cosa; le contamos en qué se diferencia un informe técnico de uno pericial y qué preguntar antes de contratar.
Precio y plazo para presentarlo
El precio depende de la visita, los ensayos, el desplazamiento y la posible comparecencia: lo detallamos en qué determina lo que cuesta un informe pericial. En cuanto al plazo, la ley pide aportar el dictamen con la demanda o la contestación (art. 336 LEC), así que conviene encargarlo con tiempo.