La diferencia está en el juicio
Un informe técnico describe y valora: qué tiene el edificio, cuál es su estado, qué conviene hacer. Un informe pericial hace lo mismo con un compromiso más: quien lo redacta se pone a disposición del juzgado y, si se le cita, explica su trabajo en la sala y contesta a las preguntas de las dos partes. Esa ratificación es la que convierte el documento en una prueba que aguanta un pleito.
| Qué cambia | Informe pericial | Informe técnico |
|---|---|---|
| Para qué sirve | Probar un hecho en un juicio o una reclamación | Conocer el estado de algo y decidir |
| Quién lo defiende | Su autor, ante el juez, si se le cita | Nadie: su autor no comparece |
| Qué pasa si la otra parte lo discute | El perito contesta en la vista | Queda sin respuesta |
«Le hacemos el pericial, pero sin ir a juicio»
Es una frase que se oye a menudo. Si alguien le ofrece el informe pero sin comparecer ante el juez para defenderlo, le está vendiendo otra cosa: un informe técnico, no el informe pericial que usted ha pedido. Puede que le salga más barato, pero en el pleito se quedará sin quien lo explique justo cuando más falta hace.
Qué preguntar antes de contratar
- ¿El autor es un perito colegiado con seguro de responsabilidad civil?
- ¿Comparecerá ante el juez a defender el informe si se le cita, y está incluido o va aparte?
- ¿El informe lleva el juramento o promesa de objetividad del art. 335 LEC?
Si las tres respuestas son sí, tiene delante un dictamen pericial. Lea más sobre qué es un informe pericial y cuándo vale como prueba o sobre el papel del perito judicial en el proceso.
¿Le han ofrecido un informe y no sabe qué es?
Cuéntenoslo y le decimos qué le están ofreciendo: Que me llamen