Qué hace un arquitecto perito judicial
Es un perito judicial cuya materia es el edificio. Su informe pericial de arquitecto contesta preguntas concretas: qué daño hay, desde cuándo, por qué se produjo, quién intervino y cuánto cuesta repararlo. Como cualquier perito de edificación, responde de lo que afirma y lo explica en el juicio si se le cita.
Casos habituales
- Compraventas con sorpresa: defectos que el vendedor no dijo y que no se veían al visitar el piso. Le explicamos cómo se prueban los vicios ocultos de una vivienda.
- Grietas y fisuras: si son de acabado o si hablan de un problema de la estructura. Lea cuándo una grieta en la pared es motivo de preocupación.
- Defectos de obra nueva o reforma: lo que se construyó frente a lo que se proyectó y contrató.
- Daños por obras del vecino: el estado antes y después, y la relación entre la obra y el daño.
Arquitecto o arquitecto técnico
Los dos son técnicos competentes en edificación. Elegimos el perfil que encaja con su caso y con su zona; usted no tiene que buscarlo.
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